Rīga un Pierīga
Mājas renovācija
Mājas renovācija Rīgā un Pierīgā — esošas privātmājas tehniska un funkcionāla atjaunošana ar secīgi plānotiem būvniecības, inženiertīklu un apdares darbiem.
Saņemt tāmi mājas renovācijai
Mājas renovācija ar skatu uz visu ēku
Renovācija ir piemērota, ja jāatjauno ne tikai telpu apdare, bet arī vairāki ēkas elementi — inženiertīkli, siltumnoturība, fasāde, jumta mezgli vai iekšējais plānojums. Šādos projektos svarīgi skatīties uz ēku kopumā, lai atsevišķi risinājumi būtu savstarpēji saderīgi.
NordBuild palīdz strukturēt renovācijas darbu apjomu, noteikt prioritātes un organizēt izpildi pa loģiskiem posmiem. Konkrētie tehniskie risinājumi tiek izvēlēti pēc objekta apskates un pieejamās projekta informācijas.
Kas ietilpst pakalpojumā
Ēkas stāvokļa izvērtēšana
Apskatām galvenos ēkas elementus un apkopošanai izmantojam pieejamo projekta un tehnisko informāciju.
Renovācijas darbu plāns
Sakārtojam prioritātes un savstarpēji saistītos darbus loģiskā izpildes secībā.
Inženiertīklu atjaunošana
Nepieciešamības gadījumā renovācijas apjomā iekļaujam elektroinstalācijas, ūdensapgādes un citus tehniskos mezglus.
Konstrukciju un mezglu atjaunošana
Atbilstoši projekta vajadzībām tiek plānoti jumta, fasādes, starpsienu vai citu ēkas elementu darbi.
Siltināšana un ārējā apdare
Ja paredzēts projektā, renovācijā integrējam ēkas norobežojošo konstrukciju uzlabošanu un ārējo apdari.
Iekšējā apdare
Pēc tehniskajiem darbiem organizējam telpu sagatavošanu un noslēdzošo apdari.
Kādiem objektiem pakalpojums ir piemērots
Vecākas privātmājas
Ēkām, kur nepieciešams atjaunot vairākas sistēmas un būvelementus vienlaikus.
Mājas pirms pārcelšanās
Objektiem, kur jaunais īpašnieks vēlas pielāgot tehnisko stāvokli un plānojumu savām vajadzībām.
Mājas ar energoefektivitātes uzlabojumiem
Ja renovācija ietver siltināšanu, fasādi, jumta vai citu norobežojošo konstrukciju darbus.
Daļēji renovētas mājas
Objektiem, kuros iepriekš veikti atsevišķi darbi, bet nepieciešams sakārtot atlikušos posmus vienotā plānā.
Reāli projekti
Šim pakalpojumam saistīti projekti vēl nav publicēti.
Darbu process
-
Pieteikums
Apkopojam informāciju par ēku un renovācijas mērķi.
-
Objekta apskate
Novērtējam ēkas stāvokli un pieejamo tehnisko informāciju.
-
Prioritātes un risinājumi
Saskaņojam darbu secību un nepieciešamos tehniskos risinājumus.
-
Tāme un grafiks
Sagatavojam darbu apjomu, izmaksu pozīcijas un izpildes secību.
-
Renovācijas darbi
Organizējam savstarpēji saistītos būvniecības un apdares posmus.
-
Nodošana
Pārbaudām saskaņoto apjomu un nododam pabeigtos darbus.
Cena
no 450 €/m²
Precīza cena tiek sagatavota pēc objekta apskates un darbu apjoma noteikšanas.
Saņemt individuālu tāmiKas ietekmē cenu
- Svarīgi par norādīto cenu Norādītā cena ir orientējoša sākuma cena. Precīza cena tiek aprēķināta pēc objekta apskates un darbu apjoma noteikšanas. Materiālu iekļaušana tiek precizēta tāmē.
- Ēkas tehniskais stāvoklis Esošo konstrukciju un sistēmu stāvoklis nosaka sagatavošanas un atjaunošanas apjomu.
- Renovācijas dziļums Atsevišķu zonu uzlabošana un kompleksa renovācija būtiski atšķiras pēc darba apjoma.
- Inženiertīkli Sistēmu nomaiņa vai pārbūve palielina projekta tehnisko sarežģītību.
- Fasāde, jumts un siltināšana Ārējo konstrukciju darbi ietekmē kopējo materiālu un organizācijas apjomu.
- Projektēšanas un saskaņošanas nepieciešamība Ja konkrētajām izmaiņām nepieciešama papildu tehniskā dokumentācija vai saskaņojumi, tie ietekmē projekta sagatavošanu.
Izpildes termiņš
Daļēja mājas renovācija
Grafiks tiek noteikts pēc izvēlēto ēkas zonu un tehnisko darbu apjoma.
Kompleksa renovācija
Termiņu nosaka vairāku būvniecības, inženiertīklu un apdares posmu savstarpējā secība.
Renovācija ar ārējiem darbiem
Grafikā jāņem vērā fasādes, jumta vai citu ārējo darbu tehnoloģiskā secība un apstākļi.
Ko jūs saņemat dokumentāli
-
Darbu un izmaksu tāme Saskaņots renovācijas darbu un izmaksu pozīciju pārskats.
-
Darbu plāns Fiksējam galvenos posmus un darbu robežas.
-
Tehniskā informācija Projektā izmantojam pieejamos un nepieciešamos tehniskos risinājumus atbilstoši saskaņotajam apjomam.
-
Nodošanas dokumenti Pabeigto darbu nodošanas kārtība tiek pielāgota renovācijas projektam.
Biežāk uzdotie jautājumi
Ar ko mājas renovācija atšķiras no parasta remonta?
Renovācija parasti skar plašāku ēkas daļu un var ietvert ne tikai iekšējo apdari, bet arī inženiertīklus, fasādi, jumta mezglus, siltināšanu vai plānojuma izmaiņas.
Vai renovāciju var veikt pa posmiem?
Jā, taču posmi jāplāno vienotā secībā, lai agrāk paveiktais netiktu bojāts nākamajos darbos.
Vai pirms renovācijas nepieciešama tehniskā dokumentācija?
Nepieciešamība ir atkarīga no konkrētā darbu apjoma un izmaiņām. To izvērtējam pēc objekta un plānotajiem risinājumiem.
Vai renovācijā var iekļaut fasādi un siltināšanu?
Jā, ja tas atbilst konkrētā projekta mērķim un saskaņotajam tehniskajam apjomam.
Vai iespējams renovēt māju, to daļēji turpinot izmantot?
Atsevišķos projektos tas ir iespējams, ja darbus var droši sadalīt zonās un organizēt pa posmiem.