Rīga un Pierīga
Pilna cikla būvniecība
Pilna cikla būvniecība Rīgā un Pierīgā — savstarpēji saistītu būvdarbu koordinēšana no sagatavošanas un konstrukcijām līdz ēkas ārējiem un iekšējiem pabeigšanas posmiem.
Saņemt tāmi pilna cikla būvniecībai
Pilna cikla būvniecība ar vienu koordinētu darbu plānu
Pilna cikla būvniecībā būtiska ir ne tikai atsevišķu darbu kvalitāte, bet arī pareiza posmu secība un atbildību sadalījums. Projekts var aptvert būvlaukuma sagatavošanu, pamatus, konstrukcijas, jumtu, fasādi, inženiertīklus un iekšdarbus.
NordBuild veido darbu apjomu pēc konkrētās projekta dokumentācijas un vienojas par tiem posmiem, kurus uzņēmums koordinē un izpilda. Tas ļauj uzturēt skaidru kopskatu par būvniecības progresu, izmaksu pozīcijām un nākamajiem darbiem.
Kas ietilpst pakalpojumā
Būvlaukuma un darbu sagatavošana
Izvērtējam projekta informāciju, piekļuvi, loģistiku un saskaņojam darbu robežas.
Pamati un nesošās konstrukcijas
Organizējam saskaņotos ēkas pamatu un konstruktīvos posmus.
Jumts un ārējā norobežošana
Koordinējam jumta, fasādes un citu ārējo būvelementu darbus atbilstoši projektam.
Inženiertīkli
Tehnisko sistēmu posmi tiek plānoti savlaicīgi attiecībā pret konstrukciju un apdares darbiem.
Iekšdarbi un apdare
Ja ietilpst saskaņotajā apjomā, organizējam arī telpu sagatavošanu un noslēdzošo apdari.
Kādiem objektiem pakalpojums ir piemērots
Jaunas privātmājas
Individuālu dzīvojamo ēku būvniecībai ar vairākiem savstarpēji saistītiem posmiem.
Plašāki rekonstrukcijas projekti
Ja projektā nepieciešama koordinēta vairāku būvdarbu grupu izpilde.
Objekti ar gatavu tehnisko projektu
Kad ir pieejama pietiekama projekta informācija darbu plānošanai un tāmes sagatavošanai.
Reāli projekti
Šim pakalpojumam saistīti projekti vēl nav publicēti.
Darbu process
-
Pieteikums
Apkopojam projekta informāciju un vēlamo būvdarbu komplektāciju.
-
Dokumentācijas pārbaude
Izvērtējam pieejamos rasējumus un tehniskos risinājumus.
-
Darbu un atbildību plāns
Saskaņojam NordBuild pārziņā esošos posmus, materiālus un robežas.
-
Tāme un grafiks
Sagatavojam darbu secību un izmaksu pozīcijas.
-
Būvniecības izpilde
Koordinējam savstarpēji saistītos būvniecības posmus.
-
Nodošana
Pārbaudām pabeigtos darbus un organizējam saskaņotā apjoma nodošanu.
Cena
no 1 800 €/m²
Precīza cena tiek sagatavota pēc objekta apskates un darbu apjoma noteikšanas.
Saņemt individuālu tāmiKas ietekmē cenu
- Svarīgi par norādīto cenu Norādītā cena ir orientējoša sākuma cena. Precīza cena tiek aprēķināta pēc objekta apskates un darbu apjoma noteikšanas. Materiālu iekļaušana tiek precizēta tāmē.
- Projekta apjoms Ēkas platība, stāvu skaits un darbu komplektācija nosaka kopējo būvdarbu apjomu.
- Konstruktīvie risinājumi Izvēlētās konstrukciju sistēmas un mezglu sarežģītība ietekmē resursus.
- Inženiertīklu komplektācija Tehnisko sistēmu apjoms ietekmē gan darbu secību, gan izmaksu struktūru.
- Apdares līmenis Ja pilnajā ciklā ietilpst iekšējā apdare, izvēlētie materiāli un detalizācija ietekmē kopējo apjomu.
- Objekta loģistika Piekļuve, materiālu piegādes un būvlaukuma organizācija ietekmē darbu plānu.
Izpildes termiņš
Konstrukciju posms
Grafiks tiek noteikts pēc ēkas apjoma un konstruktīvajiem risinājumiem.
Būvniecība līdz slēgtai ēkai
Termiņu nosaka pamatu, konstrukciju, jumta un ārējo elementu secība.
Pilnāks būvniecības cikls
Ja ietilpst inženiertīkli un apdare, grafiks tiek veidots visiem savstarpēji saistītajiem posmiem.
Ko jūs saņemat dokumentāli
-
Detalizēta tāme Saskaņots darbu un izmaksu pozīciju pārskats.
-
Darbu un atbildību robežas Fiksējam NordBuild pārziņā esošos būvniecības posmus.
-
Darbu grafiks Sakārtojam galveno posmu secību un savstarpējās atkarības.
-
Nodošanas dokumenti Pabeigto darbu nodošanas kārtība tiek pielāgota konkrētajam būvniecības projektam.
Biežāk uzdotie jautājumi
Ko nozīmē pilna cikla būvniecība?
Tas nozīmē koordinētu vairāku savstarpēji saistītu būvniecības posmu izpildi viena projekta ietvaros, nevis tikai vienu atsevišķu darbu.
Vai pilnā ciklā obligāti ietilpst arī iekšējā apdare?
Nē, darbu komplektācija tiek saskaņota konkrētajam projektam; iespējams vienoties arī par noteiktu cikla daļu.
Vai iespējams pārņemt projektu, kur daļa darbu jau pabeigta?
Jā, ja iespējams izvērtēt esošo stāvokli, pieejamo dokumentāciju un skaidri noteikt turpmāko darbu robežas.
Kā tiek kontrolēta darbu secība?
Pirms izpildes tiek izveidots darbu plāns, kur savstarpēji saistītie posmi tiek sakārtoti tehnoloģiski loģiskā secībā.
Vai tāme tiek sagatavota pirms būvdarbu sākuma?
Tāme tiek sagatavota pēc projekta informācijas, darbu apjoma un atbildību robežu precizēšanas.